资料来源：21世纪的《商业先驱报》 21世纪商业先驱报道记者吴夏，在北京和上海之后，深圳也采取了优化房地产市场的政策。在9月5日深夜，中国人民银行的深圳住房和建筑局以及深圳分支机构共同发布了“在城市中进一步优化和组织房地产政策的通知”（因此称为“通知”）。从9月6日开始，深圳将能够调整和调整居民的政策，以购买商业住房，优化和调整企业和机构购买商业住房的政策，并优化和组织个人住房信用政策。此时的主要调整是Luohu和Bao'an Xixiang的街道被从购买限制区域中删除。深圳的家庭，或者不在深圳，持续的担保税和个人收入的家庭en, are not limited to the number of homes purchased in Luohu, Bao'an (excluding Xin'an Street), Longgang, Longhua, Pingshan and Guangming, and not Shenzhen that are limited to the purchase of 2, and not shenzhen, Limit Limit Limit Limit 2 Limit 2 Limit Limit Limit Limit Limit Limit 2 Limit Limit Limit Houses.在引入新政策后的周末，深圳房地产市场开始活跃。深圳市中心提供的数据表明，引入新政策后的48小时，中国应用程序的住房咨询数量同比增长20％，而Luohu地区的咨询数量增加了30％；此外，对深圳中华民的访问次数增加了近48％（上周），并且逐渐增加的数量同比增长60％。引入新政策后，北京和上海也发生了市场交易的重大变化。根据由CICC，北京房地产市场中新的和二手房屋的每日平均水平分别从7月的每日平均平均值增长了9％和10％，对改善的影响略有影响；从8月25日到9月5日，上海的新住房交易平均水平比7月的太阳平均增长了25％。随着一线城市逐渐优化的房地产政策，市场期望也得到了改善，这将有助于进一步发展房地产市场的进步，以停止下降和稳定。重要的是，I优化对Pagbili的限制。对深圳房地产政策进行调整的努力在市场期望之内。在引入新政策之前，到深圳房地产市场的交易很乏味。深圳市中心研究中心的数据显示，今年8月，在新的住房市场上在线签署了1,352个商业住房单位，每月每月下降13.4％； 1,248 RE在线签署了住房单位，每月减少13.4％； 101个住房单元在线签名，每月降低7.9％。到8月底，深圳的新住房库存为33.61亿平方米。根据过去一年中的平均交易量，销售时间约为9.77个月。此外，在北京和上海最近推出了今年8月的新房地产政策之后，深圳可能会维护政策，市场通常认为深圳会缩小购买限制的发生率。目前，深圳不仅将Luohu和Bao'an Xixiang的街道搬出了限制的地区，而且还放松了购买企业和机构的资格。该通知指出，在Futian，Nanshan和Bao'an Xin'an街道内购买商业住房必须满足建立一年的条件，这是支付给深圳的税款n中有100万元人民，还有10名员工。如果在其他地方购买商业住房，则将不再评估购买住房的资格。引入了新政策后，市场发出了积极的反馈。深圳研究所发布的最新数据显示，在新的房地产市场政策（9月6日至9月7日）之后的第一个周末，Luohuang二手合同的数量与上一个周末（8月30日至8月31日）相比增加了一倍，而Bao'an地区的第二手合同数也增加了69％。根据深圳市贝克研究所的监测，贝克深圳合作店的二手合同数量从9月6日到9月7日增加了33％，比7月的平均周末增加了60％。贝克深圳合作店的新房屋的订阅量增加了40％，而周末的平均水平和50个周末与7月的周末平均水平相比，％。深圳鲍恩项目计划者在《先驱报》记者的21世纪记者中说：“我们的交易人数。”深圳房地产公司负责客户研究的另一个人告诉21世纪的企业记者先驱记者，来自周末访问的客户，许多迫切需要的客户，其中大多数只会看这些房屋。 “新政策促进的影响将需要一些时间才能融化。我们的大多数客户仍然是由于需求而不是提供资产等。”底部建设和稳定。在深圳之前，北京和上海首先要首先实现财产遗产规则。 8月8日，北京发布了一项新的房地产政策，该政策清楚地指出，对于北京的家庭和北京的家庭和基于北京的家庭，他们持续社会保障或托马克斯的付款已经达到了多年，在第五圈之外购买的房屋数量不受限制。另外，标准为了提供贷款确认，首付比率和贷款金额也将同时进行。到今天为止，北京的新房地产政策“充满了一个月”，该政策的影响正在逐渐出现。公共数据显示，今年8月，在线签署和出售了2,824个新的商业住宅单元，每月增加2.3％；在线签名的二手单元数量为13,119，每月增加4.1％。北京房地产公司协会秘书长Zhao Qingxiang表示，自从北京取消了8月8日在第五圈道之外的购买限制数量以来，市场上发生了一些积极性。在线签名上有一个特定的滞后，这些数据不能（完全）表示8月份的交易量。但是，从领先业务数字的角度来看，二手数据和新房屋的领先数字确实有所增加，并且下一阶段的转换率需要进一步观察。 8月25日，上海发布的新房地产政策是在四个方面优化房地产市场政策：房屋购买限制，公积金，信贷和住房税。新政策指出，满足条件的家庭不会限制外环路外购买的房屋数量；公积金帐户可以支付付款；商业贷款利率不再可以识别为第一和第二个单位的目标。上海中华房地产的统计数据显示，在新政策的第一周（8月25日至8月31日），上海新建商业住房的交易区域为113,400平方米，增加了35.25％的月份。它提高了上海新建的商业住房交易的面积为401,000平方米，每月增加17.5％。作为三个一级城市，北京，莎阿Nghai和深圳，经过优化的房地产政策，将降低和稳定的房地产市场的信号更强大。中国指数学院的政策政策研究主任陈·温金（Chen Wenjing）坚持认为，深圳对房地产市场政策的优化将有助于提高市场期望并促进市场。从监管方向的角度来看，市场是“阻止和稳定的。政策调整工作比北京和上海更大，目标法规在每个地区和街道上进行了完善，并且已经实施了政策。预计分区和街道的类型将提供一些参考，以优化未来购买北京和上海的产品。那个“九月和银十月”。通过有效的政策和越来越多的业务热情为了促进市场，预计将改善市场活动。在CICC发布的最新研究报告中，它还说，尽管三个一级城市优化了房地产政策以及房地产销售对情感兴奋剂的总体效果的总体绩效。继续关注政策制定。 特别声明：上面的内容（包括照片或视频（如果有））已由“ NetEase”自助媒体平台的用户上传和发布。该平台仅提供信息存储服务。 请注意：上面的内容（包括照片和视频（如果有））已由Gumaused Netease Hao上传和发布，该netease Hao是一个社交媒体平台，仅提供信息存储服务。小编：资料来源：21世纪的《商业先驱报》 21世纪商业先驱报道记者吴夏，在北京和上海之后，深圳也采取了优化房地产市场的政策。 9
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